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　　深知家的真谛远超越砖瓦构筑，它是心灵的港湾，情感的归宿。我们秉承品质至上的原则，以服务为灵魂，匠心独运，只为构筑一个集安心、信赖、惬意与健康于一体的理想居所。展望未来，我们将不遗余力，确保项目精准无误地按期呈现，让您的心愿家园触手可及，早日沉浸于梦寐以求的幸福生活之中。

　　【华润置地·白鹅潭悦府】作为一线城市的核心资产，坐落于滨江万象综合体之上，以其卓越的地段、高端的品质与前瞻的规划，成为全世界一线高阶顶序作品的典范。项目总建面约69万平方米，集居住、商业、文化于一体，旨在为城市精英打造前所未有的生活体验。在售户型涵盖约135-243平方米的滨江天幕奢宅，每一户均享有无与伦比的江景视野，是城市生活与自然美景的完美融合。

　　白鹅潭悦府傲立于广州传统中轴之上，不仅是未来广佛万亿都市圈的核心，更是广州5万亿都市圈的焦点所在。项目所处的白鹅潭区域，已被广州十四五规划明确为五大世界级商圈之一，沿江一带正着力打造白鹅潭沿江总部经济带，未来发展的潜在能力巨大。项目周边三江汇聚，拥有约7公里的璀璨江岸线，正瞰传奇地标白天鹅宾馆，毗邻白鹅潭大湾区艺术中心，是城市文化与自然风光的交汇点。

　　以高品质、高姿态焕新白鹅潭、打造约69万㎡滨江万象综合体，不仅有极具前景的规划发展利好及成熟生活配套，还可近享约800米面宽三江汇聚景观视野。

　　华润置地白鹅潭悦府的关注度还是比较高的，毕竟其位于新隆沙地块，身处白鹅潭，与沙面隔江对望位置，配套成熟。

　　周边就是白鹅潭CBD的城市地标，如立白中心、三馆合一等。还有规划中的万象城也在项目门口。

　　白鹅潭悦府不仅是一个居所，更是创造了一个场域，融合万物之美，传递城市万般想象的生活态度。

　　在三江之上，著立一座城市的伟大作品，打造建面约130-243㎡珠江天幕大宅。坚持对光的敬意，以光为幕设计客卧双联一体瞰江阳台，将三江天境引入室内，营造在江上而不是在江边的奢居美学！

　　作为华润置地最高端、最核心的城市型产品线，悦系从品质上，传承了品牌高端生活方式运营商的品质格调，浸润着华润置地对于城市高端生活的深刻理解和至臻营造；于选址布局与配套上，悦系产品傲立城市中轴核心带或新中轴潜力池，最大化占有城市资源的顶尖居住价值板块。

　　每一座华润置地的“悦系”产品，均拥揽着世界前沿的商业、商务、文体、自然等一应俱全的城市精粹资源，更是经常与华润置地旗下的顶配综合体相伴而生，从消费购物到休闲娱乐，从家庭欢聚到礼宾会晤，悦系产品把别人的仰望变作丰盛生活的日常配套，在吃顿饭也要开车的时代，尽情享受步行的奢侈，城市核心资源圈的土地优越属性不言而喻。

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　　业主在家楼下就能轻松触碰到各种滨江生活场景，从休闲、娱乐到商务、社交等，悦江·CLUB都能轻松满足业主所需。

　　园林里面的树木，基本是迎着业主归家方向倾斜的，体现的是欢迎业主回家的含义。

　　这原本是设计师的理想主义行为，但为了还原这种意义，据说，白鹅潭悦府跑遍了5城30多处苗场，才从超过1000株树苗里面，筛选出符合标准要求的植株。

　　目前项目所有住宅楼栋均已加推，目前已确定进入清盘环节，剩余的货量不多了；目前在售的户型如下，有

　　教育配套：配建一所约6班幼儿园及约24班中学(广雅)，周边包含片区排名前列的康有为纪念小学、真光中学、省实荔湾学校、培英中学等顶级名校，完善教育体系。同样不输于越秀。

　　商业配套：每一座华润置地的“悦系”产品，均拥揽着世界前沿的商业、商务、文体、自然等一应俱全的城市精粹资源。

　　5大高奢商业：领展购物广场、太古商业(在建中)、花地湾TOD购物中心(规划中)、广船商业(在建中)、星河COCOPark环绕，比肩香榭丽舍大街。

　　医疗配套：项目2KM范围包含：省中医芳村医院、广医大附属中医医院/第三医院/脑科医院、广医科大附属口腔医院、荔湾区人民医院(在建)，24H为健康护航。

　　华润置地白鹅潭悦府的关注度还是比较高的，毕竟其位于新隆沙地块，身处白鹅潭，与沙面隔江对望位置，配套成熟。

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　　免责声明：部分信息来自互联网，如果侵权，请联系及时删除，联系电线成 多条重磅政策助力下楼市有望企稳财联社10月5日讯（记者 王海春）9月为楼市传统销售旺季，从深圳9月成交情况去看，当地市场还在底部徘徊。

　　据克而瑞数据，2024年9月深圳新建商品房成交面积25万平方米，环比、 同比分别下降30%、17%，较上半年月均成交水平下降14%。今年前9个月，深圳新建商品房成交面积273万平方米，同比降11%。

　　去化方面，深圳9月新房去化率较8月上升2个百分点，但9月去化率也只有12%，较2023年9月30%的去化率，要低18个百分点。

　　“深圳9月新房成交同比、环比均出现不同程度回落，主要源于买家购房仍有观望情绪，居民购房积极性不高。”克而瑞分析师称。

　　价格方面，据中指院数据，2024年9月，深圳新建住宅价格环比下跌0.67%，同比下跌1.36%。

　　中指院华南分院高级分析师孙红梅指出，深圳9月楼市需求疲软、信心偏弱，购房者观望情绪浓厚，二手市场持续的以价换量对新房市场也产生了一定冲击，当月全市商品房成交持续下跌。

　　虽然深圳楼市“金九”成色不足，但深圳9月底出台一揽子房地产新政后，当地市场出现向好迹象。

　　9月29日，深圳出台稳楼市政策，对住房限购来优化，增加深圳籍居民在外围区域购房套数，同时将首套房最低首付比例降至15%、二套房降至20%，增值税征免年限降至2年。

　　“虽然深圳9月29日出台的新政从10月1日才真正开始执行，但深圳楼市9月30日已然浮现明显的‘银十’前兆。”乐有家研究中心分析师表示。

　　据乐有家研究中心监测数据，9月30日深圳乐有家门店二手房屋成交量环比上涨近4成，是2021年2月以来的单日成交最高点；新房住宅成交量环比上涨24%，也处于近2年的高点。此外，深圳乐有家门店二手带看量连续多日处于近3个月的高位区间，市场交易活跃。

　　另据深房中协统计，2024年第39周深圳全市二手房（含自助）录得966套，环比增长22.9%。受政策层面带来的利好预期影响，深圳二手房录得数量出现某些特定的程度回升。

　　“深圳最新出台的楼市新政将提振居民购房信心，带动购房需求的释放，有望形成非常好的市场预期，10月深圳楼市成交量将获得提升。”孙红梅称。

　　乐有家研究中心分析师也认为，随着“9.29”深圳具体优化政策的落地，后期市场活跃度将出现回升。“多条重磅政策助力下，今年深圳楼市的10月或可诞生‘金十’，而不单单是‘银十’。”

　　中原地产（中国内地）华南区总裁兼深圳中原总经理郑叔伦指出，深圳限购政策的调整，释放了非深户未满一年的人员，这部分购买力如果得以释放，将产生不小的拉动力。

　　“影响房地产市场走向的一个关键，是供求关系，需求量增加，将对市场将形成很大的利好。要知道，在深圳市场非深户买家的占比达7成；另外，深圳户籍居民家庭在非核心区域可多买一套，新增的购买力也相当可观，一样能加快非核心区域的去仓库存储上的压力。由此，虽然限购放开还有空间，但9月底出台的政策，将对稳定市场起到不小的作用。”郑叔伦称。

　　其进一步指出，短期之内，深圳二手房供应量可能会增加，开发商也会借政策和市场东风加推新房，接下来市场会迎来新房、二手房的大量推出。深圳所出楼市新政，将从多个角度有效促进需求增加，有望使市场企稳。一般来看，如果市场成交量持续增加，而且趋势已经很明显，当成交量上升到某个水平，房价自然会稳定并也许会出现上扬。

　　“随着重磅政策的出台，深圳房地产可能拉开了下半场的序幕，历时几年的房地产调整周期可能告一段落，接下来有望迎来新一轮的上升周期。不过，上升周期的开启，一开始的走向未必会很猛或很明显，而可能会呈现逐步向上的态势。”郑叔伦补充道。